نسبة الزيادة في السومة الكرائية

3.6K مشاهدات
سُئل مايو 27، 2015 بواسطة سمحمد من الرباط
شكرا جزيلا على هذه التوضيحات القيمة سيدي

-لم يمر على الزيادة الاخيرة  اكثر من 3 سنوات من 220 درهم الى 330 درهم

-الزيادة الاخيرة كانت حبية  مع المالك القديم  هل يعتد بها قانونيا ’

-ما نسبة الزبادة  اذ تطلب منا الوكيلة عن المالكة سومة كرائية بقدر 500 درهم  مع ان مساحة المنزل هي 36 متر مربع  و الا  ستذهب للمحكمة

-هل يحق لنا ابقاء عقد الكراء بسم الوالد  ام بسم الورثة جميعا

-هل يوقع طلب العرض العيني بسم الورثة جميعا مع العلم ان لنا اخت متزوجة و لا تسكن معنا + و اخ يعبش في ديار المهجر  ام يوقع من طرف شخص واحد فقط

-و تقبلو مني سيدي فائق الاحترام و التقدير
ذو علاقة بإجابة على: طلب إجراء عرض عيني و إيداع مبالغ

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه مايو 28، 2015 بواسطة مستشار قانوني
الزيادة الاتفاقية يعتد بها أيضا ولإثباتها يكفي الإدلاء بالوصل القديم والوصل الجديد.، ونسبة الزيادة القانونية تختلف باختلاف المحل، فإذا كان معدا للسكنى فإن الزيادة هي 8 في المائة وإذا كان للتجارة فإن النسبة هي 10 في المائة.

الأفضل أن ترغموا المالك الجديد على إعطائكم وصلا في اسم ورثة المكتري السابق رضاء أو قضاء.

أما طلب العرض العيني فالمفروض أنه سيقدم بواسطة محام لذا فإنه هو من سيوقعه، أما إذا كنتم ستقدمونه شخصيا فيكفي إعطاء الوكالة من الورثة لأحدكم ويكفي فيه بالتالي توقيع الوكيل مع إدلائه بنسخة من الوكالة  رفقة الطلب.

وإذا تعذر تقديم الوكالة من الغائبين فإن قيام البعض بالإجراء دون الآخرين صحيح لأن هذا العمل فيه مصلحة جميع الورثة.
سُئل مايو 29، 2015 بواسطة سمحمد من الرباط الوكالة الخاصة

استشارات ذات صلة

0 إجابة 104 مشاهدات
1 إجابة 63 مشاهدات
0 إجابة 52 مشاهدات
...