وعد بالبيع مع انتهاء الاجل المحدد بالعقد

742 مشاهدة
سُئل مايو 27، 2015 بواسطة said34

استادي الكريم لقد سبق لي طرحت عليكم السؤال وطلبت مني ان ارسل الى المشتري رسالة عبر البريد المضمون مع التوصل بالاشعار لدعوته للحضور لفسخ العقد واخد التسبيق والا رفع الامر للقضاء مع التعويض  لكن المشتري لم يسحب الرسالة التي ارسلتها على شكل طي حيث اخبر يوم 8 ابريل 2015 وكدلك يوم 23 ابريل 2015 حسب ما كتب  فوق الرسالة كما تم ارجاع الي الرسالة والاشعار   مختوم بطابع البريد وكدلك مختوم بطابع مركز استقبال الرسال التي يوجد فيه المشتري 

استادي الكريم مادا افعل الان بعدما تبين الرفض من خلال ارجاع الرسالة؟ ثم ماهو محتوى الدعوى وعناصرها؟ مادا افعل الان وهو يستغل الارض ويقوم بحرثها وهي موجود بضواحي الجديدة؟  وهل مثل هده الدعوى تدخل في اطار الاستعجال؟ ارجو منكم الاجابة الكافية وحفظكم الله

 
 
 

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه مايو 28، 2015 بواسطة مستشار قانوني
بعد رفض الموعود له بالبيع تسلم الإشعار بالفسخ يتعين رفع دعوى معاينة، وأؤكد على كلمة معاينة ، انفساخ عقد الوعد بالبيع أمام المحكمة مع طلب التخلي عن الأرض والتعويض عن الاستغلال منذ انصرام الأجل لإتمام البيع، وإن كان في اعتقادي ان المحكمة قد تحكم بالتعويض ابتداء من تاريخ الإعلام برسالة الفسخ أو من تاريخ رفع الدعوى.

أما الدعوى فهي دعوى مدنية عادية ولا يمكن رفعها في إطار الدعاوى الاستعجالية.
...