دفع الإيجار لأحد ورثة المالك رحمه الله

680 مشاهدة
سُئل ديسمبر 12، 2017 بواسطة gottsklave
السلام عليكم
في محل سكني سفلي قمنا بكرائه منذ سنة 2005 من المالك بعقد كراء مفتوح المدة بثمن 850 درهم للشهر مع دفع شهرين تسبيق و 30000 درهم تخفيض للكراء
المهم في أواخر سنة 2016 توفي المالك رحمة الله عليه
بعد ذلك اجتمع بي بعض أبناء المرحوم وحددو لي بأن أخوهم الأكبر هو من سيتكفل بقبض الكراء وهذا كان شفاهيا وبدون وكالة مكتوبة وباقي الأبناء منهم من هو بالخارج
المهم طيلة سنة 2017 وأنا أقوم بدفع مبلغ الكراء عند بداية كل شهر لهدا الإبن الأكبر ولم يعترض أحد على ذلك حتى أتاني أحد الإخوا طالبا مني إعطاءه الكراء لشهر شتنبر 2017 وباستشارتي الأخ الأكبر وافق على أن أعطيه وهذا الأخير أعطاني توصيلا للكراء علما أ، كل الإيصالات التي استلمتها من الأخوين لم تحمل إسمهما أو حتى باسم الورثة
هناك ورثة كثر لم يتصلو بي بعد للاعتراض ولكن أخاف أن تحدث مستجدات وقد قررت أنه في السنة المقبلة سأقوم بأداء مبلغ الكراء في الصندوق بالمحكمة,
فهل يمكنني ذلك بدون فتح نزاع أو عداوة معهم؟
هل أنا محمي أمام القانون في حالة إنكارهم لتسلمهم لهذه الشهور كلها من خطر الإخلاء؟ خصوصا أنه سنة كاملة وأنا أدفع لهم؟
وما هي التدابير التي تنصحونني بها؟
وشكرا جزيلا لكم

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه يناير 19، 2018 بواسطة أيمن - رجل قانون
حاول أن تأخذ وصلا منهم مصادق على إمضائه ولو عن آخر شهر تؤدي كراءه، لأنه سيكون حجة على أداء الشهور السابقة. وإذا نجحت في ذلك اطلب منهم ان يعطوا وكالة لأحدهم لقبض الكراء حتى لا يتعدد المطالبون، وإذا رفضوا احتفظ بالكراء حتى يصلك إنذار قانوني بالأداء عندها قم بالعرض العيني والإيداع عند الاقتضاء بصندوق المحكمة.

استشارات ذات صلة

1 إجابة 4.1K مشاهدة
1 إجابة 202 مشاهدة
1 إجابة 1.8K مشاهدة
1 إجابة 339 مشاهدة
...