هل أستطيع بيع ساروت محل تجاري رغم أني لا أملك سجل تجاري

1K مشاهدة
سُئل فبراير 10، 2018 بواسطة Med nizar
السلام عليكم
أبي رحمه الله كان يكتري محل تجاري يمارس فيه نشاط محلبة برخصة منذ 1971دون عقد كراء ولا سجل تجاري مع العلم لا زلت أحتفظ بتواصيل الكراء ومسجل في الضريبة  .
في فترة مرض أبي بدأت في العمل معه إمتنع المكري من أخد كرائه وترتب عن دمتنا عدة شهور ،مما جعلني بعد وفاته أبحث عنه وفي الأخير وضعتهم في المحكمة .
بعد دالك تفاجأة بإندار يطالب فيه بالزيادة في الكراء والمطالبة بإسترجاع المحل والتماطل مع العلم أنه لا يدين لي بأي شهر
مشكورين على الإجابة
تم التعليق عليه فبراير 10، 2018 بواسطة يوسف333
السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته
مبدئيا البيع يهم الأصل التجاري و ليس السجل التجاري و بالتالي نعم يمكنك بيع الأصل التجاري الذي يتكون بعد مرور سنتين على بداية النشاط التجاري و يهم الرواج و الزبائن و السمعة و الزينة ....
تم التعليق عليه فبراير 10، 2018 بواسطة Med nizar
شكرا جزيلا لك
مالك المحل منعني من البيع ولا يريد أخد واجباته الكرائية وحاليا أتعامل مع المحكمة
تم التعليق عليه فبراير 10، 2018 بواسطة يوسف333
لا يستطيع منعك من البيع المشكل يكمن في صعوبة إيجاد مشتر عندما يعلم بالنزاع و هناك من يستغل هذا لتخفيض التمن
إذا كنت تؤدي ما عليك و لم يثبت عنك التماطل فلست مجبرا على البيع
تم التعليق عليه فبراير 10، 2018 بواسطة Med nizar
جزاكم الله خيرا

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه أغسطس 23، 2018 بواسطة دليلك القانوني
تم الجواب على السؤال.
...