طعن في بيع قطعة ارضية

1K مشاهدة
سُئل فبراير 27، 2018 بواسطة Fatii
هل بإمكاني طلب استرجاع ملكية قطعة أرضية تم بيعها من طرف أبي المتوفي لشخص بثمن بخس و بعقد بيع غير مسجل يحتوي فقط توقيع البائع و المشتري ؟ مع العلم ان تيتر هذه القطعة مازال باسم أبي.

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

3 إجابة

تم الرد عليه فبراير 28، 2018 بواسطة rachidmaroc
لا لايمكن ذلك بل يحق للمشتري طلب تقييد عقده بالرسم العقاري احتياطيا ان لم يسجل عقده ونهائيا عند تسجيله.

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة.
موقع محكمتي يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين فقط
تم الرد عليه مارس 1، 2018 بواسطة Chaw
اذا كانت لا زالت باسم ابيك فان وضعتي الاراثة في المحافظة فانها ستصبح في ملككم وهو يعتبر متقاعسا عن تسجيل حقه في المحافظة وفتح لكم فرصة اخد العقار و تحفيظه باسمكم وهنا لن يكون له الا المطالبة بالتعويض وبالتالي تكونون استرددتم القطعة الارضية

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة.
موقع محكمتي يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين فقط
تم التعليق عليه مارس 1، 2018 بواسطة Kate Winselet
امراة عجوز كانت تملك بقعة ارضية اتفقت مع احد ابنائها على ان يقوم ببناء البقعة الارضية وان تقوم بتسجيل نصف البيت باسمه بيع وشراء ، وهذا كان الاتفاق مع الام وبعلم جميع ابنائها ورضاهم ، توفت الام قبل اتمام اجراءات  ، قام الورثة بتحويل البقعة الارضية باسمهم بناءا على اشهاد الارث بعد فترة يتفاجؤون ان اخوهم يطالبهم باتمام اجراءات البيع حيث انه قام بتوقيع امه في حياتها دون علمها على وعد بيع وعقد بيع البقعة الارضية كاملة وليس النصف كما تم الاتفاق بالاول ، حكمت المحكمة اول درجة بالزام الورثة باتمام اجراءات البيع وتم الاستئناف منهم وايدت محكمة الاستئناف القرار
المعنى: انه حتى لو قام الورثة بتحويل العقار باسمهم واصدار ملكية ، بما انا المشتري لديه عقد البيع فالمحكمة اعطته الحق لتحويل الملكية باسمه
تم الرد عليه سبتمبر 28، 2018 بواسطة أيمن - رجل قانون
أتفق مع جواب رشيد ولا أتفق مع الجواب الآخر لأن الورثة ملزمين بما التزم به موروثهم
...