تتمة لسؤال مع تقديم عذر

55 مشاهدات
سُئل يونيو 12، 2015 بواسطة عائشة نكري

السلام عليكم ورحة الله تعالى وبركاته

 عفوا  ارجوا المعدرة سيدي لقد تداركت الامر فقد  كان علي ان اقول :عن  السؤال  الغير الملائم للجواب وليس العكس  ارجوا ان تسحب قصدي 

وكتتممة حتى اغلق هدا اللبس عن مسطرة وضع طلب الشفعة وخاصة اجل التقدم بدعوى استحقاق شفعة :فمن خلال ما تقدمت به في جوابك الاخير  (وإنما يبقى  من حق من لم يشفع أن يتقدم بدعوى الاستحقاق الشفعة داخل الأجل طبعا ضد الشريك الذي شفع الكل)

سؤالي :

1/ما هو هدا الاجل الدي لا يمكن ان يتقدم ويضع خارجه من له حق الشفعة  بدعوى استحقاق الشفعة في حالة لم يسجل العقد 

ارجوا المعدرة مرة اخرى 

وشكرا 

 

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه يونيو 12، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
لا عليك

كلنا خطاؤون.

أعتقد أنه سبق الجواب على هذا السؤال عند تحديد آجال الأخذ بالشفعة وقلنا لك أنه إذا قيد العقد بالرسم العقاري وبلغ الشفيع بالشراء فإن الأجل هو 30 يوما من تاريخ التبليغ.

إذا لم يبلغ فإن الأجل هو سنة من تاريخ التقييد.

إذا لم يقع التقييد فإن الأجل هو أربع سنوات من تاريخ إبرام العقد.

مع الإشارة أن هذه الآجال قررها المشرع للأخذ بالشفعة تجاه المشتري وهي عينها المطبقة في حال أخذ الحصة التي شفعها أحد الشركاء ورفعت الدعوى ضد الشريك الشفيع لانتزاعها منه استحقاقا بالشفعة كما سبق الجواب.

مع تحياتنا واعتذارك أكثر من مقبول.
تم التعليق عليه يونيو 14، 2015 بواسطة عائشة نكري
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

بالفعل ياتي تعليقي هدا كتقييم على مدى استعابي لما تفظلتم به علينا من معلومات اقل ما يمكن القول عليها انها جد قيمة ودات اهمية بالغة لانسان دو تخصص خارج المجال المعني فيصعب عليه الوصول بهد السهولة وخاصة بهكدا سرعة وسط هدا الزخم من المعلومات  المتدفقة سرعة وصبيبا عاليين عبر الوسائل الحديثة .
وحول المعلومات التي زودتموني بها فيما يخص اجال الشفعة كنت اضن ان هدا الاجل سيغلق فور تقدم احد الشفعاء بطلب كامل الحصة المشفوع فيها  غير انكم اكدم لي بان باقي الشفعاء لهم الحق في الشفعة وان تقدم احد الشفعاء بطلب كامل الحصة المشفوع فيها من خلال دعوى الاستحقاق  بالشفعة شريطة احترام اجل السنة بالنسبة للعقد المسجل و4سنوات بالنسبة للعق الغير مسجل.
اشكركم جزيل الشكر

استشارات ذات صلة

1 إجابة 124 مشاهدات
1 إجابة 132 مشاهدات
سُئل فبراير 10، 2016 بواسطة karim-0506
1 إجابة 27 مشاهدات
سُئل ديسمبر 26، 2015 بواسطة mohamed
1 إجابة 29 مشاهدات
سُئل ديسمبر 25، 2015 بواسطة mohamed
1 إجابة 78 مشاهدات
سُئل يونيو 7، 2015 بواسطة عائشة نكري
...