قام بعض الورثة بحجز التركة لمدة 15 سنة و سلم المستاجرين خطابات حجز من المحكمة مما ادى الى اتلاف الممتلكات

171 مشاهدة
سُئل يونيو 17، 2015 بواسطة عسيس
الحقيقة

قام بعض الاشخاص المعادين لنا وهم من ضمن الورثة الكبار في السن و اليائسين من الحياة بحجز التركة بعد ان وكلو اخي ولم يسمع لاوامرهم ثم وكلوني وانا ايضا لم اسمع لاوامرهم المتعسفة اللتي لا تصب في صالح العقار المشاع

فالغو الوكالات عام 1420 ثم قامو بحجز التركة حتى تباع ,, ثم سلمو المستاجرين خطابات من المحكمة بعدم تسليم الاجره حتى تنتهي القضية ثم انقطعت القضية في المحكمة و كانتو كل فترة يقيمون دعوى ثم لا يستمرو فيها حتى مضة 15 سنة فضاعت حقوقنا عند الناس و تضررت بعض العقارات نتيجة الاهمال منهم وكل ما طلبنا منهم وكالات لاستخراج حقنا من الايجارات  يمتنعو ويكيدو لنا وينكلو بنا نحن الاولاد حتى تهالكت التركة وهي عباره عن مصانع و عقارات فالمصانع تدمرت بشكل كامل نتيجة ايقافهم للشركات اللتي كانت تاخذ المنتجات منه بعدم دفع اي مبالغ مستحقة حتى تنتهي القضية و العقارات اصبحت اثر بعد عين نتيجة عدم موافقتهم باستلام الايجارات وتقسيمها او اخذها للتنمية و الصيانه

فوالله اصبحت اثر بعد عين ولا تصلح لشيء ويعود السبب لذلك اولا لتسليمهم المستاجرين اللذين كانو في السابق خطابات الحجز

وثانيا تعسفهم وعدم استجابتهم لاي مطالبات مالية لعمل الصيانة

وثالثا ان الورثة الكبار في السن وهم حريم توعدونا بالافقار شفهيا ً ولدي رسائل من ابناءئهم تاكد اقوالهم بالرسائل

 

فهل يحق لي اولا  المطالبة بالتعويض عن الضرر الناجم من كيدهم

وهل يحق لي سحب ايجار سنة كاملة من المستاجرين المتعاطفين معي حيث اني محروم من حقي و يكون تعويض عن حقي في الايجارات اللتي ضاعت عن مستاجرين اخرين خرجو دون تسديد مستحقاتهم بسبب خطاب الحجز

 

واخيرا يوجد موضوع في المحكمة

 

تقدممت للمحكمة بطلب اخلاء مستاجر من عقار لانه منذ 15 سنة متحفظ بالايجار وبعد تسديدة للمحكمة باسم الورثه اودع بيت المال فرفعت دعوى ضد بيت المال لافراز نصيبي ولكن بعد رفع الدعوى ضهرو اعداءي من الورثة وطلبو المحكمة بعدم تسليمي حصتي من الاجره بحجة ان لديهم مستند يثبت اني قد سحبت من هذا المستاجر قبل 10 سنوات مبلغ

وانا سحبت لان هذا المستاجر كريم لم يستغل وضعي وهو عوض عن الايجارات اللتي ضاعت عند الاخرين

فهل يحق لي فرز حصتي من الايجار في المحكمة ام للقاضي كلام اخر ( مثلا يقول ارفعو دعوى عليه بالمبالغ اللتي سحبها واذا صدر حكم يحق لكم مطالبته )

 

لانو الان انا لي سنة كاملة اجري في المحكمة عشان ادفع المستاجر والان اذا افرز القاضي قيمة الايجار سياخذون الورثة نصيبهم بدون تعب !! فهل يوجد مخرج او سبيل

وفقكم الله واسف على الاطالة

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه يونيو 17، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
أولا عقل  التركة أو وضع عقاراتها تحت الحراسة القضائية لا يمكن أن يأمر به القاضي إلا إذا كان هناك خطر يتهدد التركة، والعقل أو الحراسة القضائية يستتبعه تعيين حارس قضائي يكلف بتسيير هذه العقارات وقبض الإبجار من المكترين وهو في آخر مهمته يقدم حسابا للشركاء بما قام به.

لست أدري هل اتصلت بالحارس القضائي لمعرفة مبالغ الإيجارات التي قبضها نيابة عن التركة.

ثانيا  الحراسة القضائية أو العقل ما هو إلا إجراء مؤقت لا يمكن أن يدوم عشرات السنين، وأتساءل لماذا لم يتم تقديم طلب إلى المحكمة من أجل قسمة أعيان ومنقولات التركة لتصفيتها بالمرة بين الشركاء.

 بخصوص سؤالك حول فرز حصتك من الإيجار أنصح بأن يكون الطلب أعم وأشمل وهو تقديم طلب بتصفية التركة وهذا الطلب سيؤدي بالنتيجة ليس فقط إلى فرز حصتك من الإيجار وإنما إلى فرز حصتك من العقارات والمنقولات وهكذا ترفع ضرر الشركة عنك.

أما بخصوص طلب التعويض من الشركاء فلا أعتقد لأن العقل أو الحجز كما عبرت في سؤالك  تم بأمر قضائي وما كان عليك سوى الطعن في هذا القرار بالطرق المتاحة قانونا إذا رأيت أنه جاء مخالفا للقانون
...