اتمام البيع عبر دعوى قانونية maroc

1.3K مشاهدة
سُئل يونيو 18، 2015 بواسطة assilassol
السلام عليكم ورحمة الله
نحن مجموعه من مستفيدين في مشروع سياحي شمال المغرب
عندنا وعد بالبيع كان اجل التسلييم عامين و نفذت المهلة ولم تتم الاشغال
هل هناك حق في طلب اتمام البيع عبر دعوى قانونية و من فضلكم ما هي المسطرة القانونية؟
وهل هناك من إجراء
جزاكم الله خيراً
تم التعليق عليه يونيو 19، 2015 بواسطة assilassol
السلام عليكم
جزاكم الله خيراً على  ا جوبتكم المفيدة ،أنجز الأشغال و بقي منها بعض. ونحن فينا من أخذ منزله في إنتظار إنهاء المشروع (فينا من تسلم المفتاح ودخل المنزل مع الماء والكهرباء ولم يكمل البيع بل أعطى 50%  من الثمن النهائي  المتوقع  في عقد البيع )
المنعش أدخل  بعض المستفيدين ريثما يكمل و بقي يتماطل منذ سنوات (بين 2 و 5 سنوات)
المشروع غير مجزا : فيه 8 بلوكات وهو في رقم تحفيض واحد ولم يتم بعد  بلوك 7 ولا 8)
هل يمكننا رفع  دعوة لايتمام البيع؟ في هده الحالة ما هي المسطرة  وكيف يمكن أن نفعل لان الأمر طال ولا يمكن أن تبقى الامور هكدا
جزاكم الله كل خير على إجاباتكم

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

2 إجابة

تم الرد عليه يونيو 18، 2015 بواسطة said salaghe
نعم .ارفعوا دعوى قضائية  لاستصدار حكم قضائي لاتمام البيع وفي حالة رفض اتمام البيع يعتبر الحكم بمثابة بيع .اتصلوا بمحام لتسجيل مقال افتتاحي للدعوى.

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة.
موقع محكمتي يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين فقط
تم التعليق عليه يونيو 19، 2015 بواسطة ali

ومادى عن التقييد الاحتياطي (لا أعني الحجز التحفضي) ؟ هل يحفض على الأقل ألحق ويحميه ؟

تم الرد عليه يونيو 18، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
أنا  أختلف مع السيد سعيد في جوابه لأن رفع دعوى بإتمام البيع لا تكون إلا إذا تمت الأشغال ورفض البائع إتمام عقد البيع ففي هذه الحالة يكون هناك محل لرفع هكذا دعوى ، أما وأن البائع لم ينفذ التزامه بإتمام الأشغال فإن الموعود له لا يمكنه سوى رفع دعوى فسخ العقد وإرجاع الثمن مع التعويض مع حجز ممتلكات البائع  تحفظياضمانا لتنفيذ الحكم الذي سيصدر.

والله أعلى وأعلم
تم التعليق عليه يونيو 19، 2015 بواسطة assilassol
السلام عليكم
جزاكم الله خيراً على  ا جوبتكم المفيدة ،أنجز الأشغال و بقي منها بعض. ونحن فينا من أخذ منزله في إنتظار إنهاء المشروع (فينا من تسلم المفتاح ودخل المنزل مع الماء والكهرباء ولم يكمل البيع بل أعطى 50%  من الثمن النهائي  المتوقع  في عقد البيع )
المنعش أدخل  بعض المستفيدين ريثما يكمل و بقي يتماطل منذ سنوات (بين 2 و 5 سنوات)
المشروع غير مجزا : فيه 8 بلوكات وهو في رقم تحفيض واحد ولم يتم بعد  بلوك 7 ولا 8)
هل يمكننا رفع  دعوة لايتمام البيع؟ في هده الحالة ما هي المسطرة  وكيف يمكن أن نفعل لان الأمر طال ولا يمكن أن تبقى الامور هكدا
جزاكم الله كل خير على إجاباتكم

استشارات ذات صلة

1 إجابة 604 مشاهدة
1 إجابة 116 مشاهدة
...