ملء مطلب التحفيظ :

151 مشاهدات
سُئل مايو 23، 2015 بواسطة عبد السلام
السلام عليكم :

أردتُ تحفيظ منزلي ، وطُلِبَ مني ملء مطلب التحفيظ ، ومنها كتابة أسماء المجاوين لمنزلي .
غير أن أحد هؤلاء المجاورين لمنزلي لي معه خصام يمنعني من أن أسأله عن إسمه ورقم بطاقته ، فقد يرفض ذلك ..
كما أني أحتاج إلى معرفة إسمه ورقم بطاقته أيضا عندما تخبرني المحافظة العقارية أنها تعزم القيام بعملية التحديد لمنزلي ، إذ أنه يومئذ ستدعو المحافظة العقارية إلى حضور المجاورين لمنزلي ~المذكورون في مطلب التحفيظ~  للقيام بعملية التحديد لمنزلي ، من أجل إتمام عملية التحفيظ .
فكيف أعمل في مثل هذه الحالة لمعرفة اسمه ورقم بطاقته الوطنية ؟
وتقبلوا فائق الاحترام والتقدير !

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه مايو 23، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
 
إجابة أقنعتني

رقم البطاقة الوطنية غير مطلوب بالنسبة للجار وإنما لصاحب المطلب لأن الفصل 13 من قانون التحفيظ العقاري ينص على أن مطلب التحفيظ يجب أن تضمن ما يلي:

الفصل 13

يقدم طالب التحفيظ للمحافظ على الأملاك العقارية، مقابل وصل يسلم له فورا، مطلبا موقعا من طرفه أو ممن ينوب عنه بوكالة صحيحة، يتضمن لزوما ما يلي:

1- اسمه الشخصي والعائلي وصفته ومحل سكناه وحالته المدنية وجنسيته وإن اقتضى الحال اسم الزوج والنظام المالي للزواج أو كل اتفاق تم طبقا لمقتضيات المادة 49 من مدونة الأسرة، ويتضمن في حالة الشياع نفس البيانات المذكورة أعلاه بالنسبة لكل شريك مع التنصيص على نصيب كل واحد منهم، وإذا كان طالب التحفيظ شخصا اعتباريا فيجب بيان تسميته وشكله القانوني ومقره الاجتماعي واسم ممثله القانوني؛

2- تعيين عنوان أو موطن مختار في الدائرة الترابية التابعة لنفوذ المحافظة العقارية الموجود بها الملك، إذا لم يكن لطالب التحفيظ محل إقامة في هذه الدائرة؛

3- مراجع بطاقة التعريف الوطنية أو أي وثيقة أخرى تعرف بهويته، عند الاقتضاء؛

4- وصف العقار المطلوب تحفيظه ببيان البناءات والأغراس الموجودة به ومشتملاته ونوعه وموقعه ومساحته وحدوده والأملاك المتصلة والمجاورة له وأسماء وعناوين أصحابها، وإن اقتضى الحال الاسم الذي يعرف به العقار؛

 

وعليه، إذا تعذر عليك معرفة هذه المعلومة عن طريق الجيران فبإمكانك اللجوء إلى رئيس المحكمة بطلب استجواب للجار ليعطيك اسمه مع البيان في الطلب الذي ستقدمه لرئيس المحكمة أنك تحتاج لهذا الإسم لتضمينه في مطلب تحفيظ العقار وتنقل له أي لرئيس المحكمة نص الفصل 13 الذي أوردت لك أعلاه.

تم التعليق عليه مايو 23، 2015 بواسطة عبد السلام
شكرا جزيلا على التوضيح .

استشارات ذات صلة

0 إجابة 12 مشاهدات
1 إجابة 117 مشاهدات
1 إجابة 73 مشاهدات
سُئل مايو 4، 2017 بواسطة bajidi20
...