المرجوا رايكم حول الطعن بالصورية

70 مشاهدة
سُئل يوليو 5، 2015 بواسطة عائشة نكري

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

قبل الخوض في طرح ملتمس الاستشارة نود أن نشكركم عن ردكم الاخير الدي شعرنا من خلاله ان هناك أمل في  صون حقنا امام اصرار الطرف الخصم في سحبه  صراحة وبالعلن .

لقد جاء في ردكم الاخير المتعلق بااستفساري  حول امكانية اثارة صورية البيع التاني  الدي اود القيام به من خلال شراء كامل نصيب اختي بثمن 200000درهم (وهو ثمن يقل بكثير عن ثمن  السوق العقاري الحالي) ثم تسجيله بالرسم العقاري بغية إرغام الشفيع في حالة تقدمه بدعوى المطالبة بحق الشفعة ووقوع النطق بها (على البيع التاني) من طرف المحكمة قلت بغية ارغام الشفيع  على ايداع بل الاحرى استرجاعنا( ثمن البيع الحقيقي70000درهم)الدي تسلمه منا  الشفيع اثناء البيع الاول+(المصروفات الكبيرة المدخلة على العقار 100 شجرة + سياج بطول 100 متر مجهز بابواب حديدية وغيرها  التي  تنكر لها )    والدي  بتحايله علينا استدرجنا حتى أوقعنا في ارتكاب خطأ التعاقد (تعاقدنا) مع اخوته هدا التعاقد الخاطأ الدي للاسف الشديد لم نظهر  به سوى مبلغ  15000درهم كثمن البيع وليس 70000درهم المتسلم من قبل الشفيع) بدون ادراج اسمه (الشفيع)بالعقد الخاطأ (تحايلا)الشي الدي سمح له الظفر بالمطالبة بحق الشفعة التي نحن في مواجهتها والدي بدا يساومنا بمبلغ لم يغطي حتى المصاريف المدخلة على العقار ناهيك بالاضرار المعنوية التي خلفها لنا من جراء احساسنا بشماتة التحايل الممارس علينا ونحن كما قلنا له نود فقط استرجاعنا فقط المبالغ المصروفة كاملة بدون ربح ولا ضياع.

 

طلبنا 

-مارأيكم بقيمة الثمن البيع الثاني الذي هو 200000درهم بالنظر لثمن البيع الاول الذي هو 15000درهم فقط المسجل بالعقد الاول وامكانية اثارته كاحد الطعون في حقيقته او صورية البيع برمته  او شيئ من هدا القبيل الدائر كثيرا حول هدا النوع من التقاضي لا نعلمه.  

 افيدونا بنصحكم  جازاكم الله الف خير

ذو علاقة بإجابة على: حول توالي بيوعات حصص على الشياع

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه يوليو 9، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
مسألة الاختلاف بين الثمن الأول والثمن في البيع الثاني امر تستقل بتقديره محكمة الموضوع، وهي تأخذ في الاعتبار مكان تواجد العقار ومتوسط الأسعار بالمنطقة ولا تنسي كما جاء في توضيحك أن العقار  بيع في البيع الثاني وقد أدخلت عليه تحسينات كبناء السور والأبواب وغرس الأشجار، فهذه المعطيات تزيد في الثمن، أضيفي أن مبلغ 15000 درهم المذكور في البيع الأول ليس حقيقيا ولا يساوي القيمة الحقيقية للعقار حتى لو تم اللجوء إلى أهل الخبرة
...