نزاع حول عقار

319 مشاهدة
سُئل يوليو 7، 2015 بواسطة علي
ورثة قطعة ارض عن والدي بالقسمة  بتية بالتراضي عرفية مع اخوتي هذه مدة تزيد على ٢٠سنة وبعد هذه المدة قمة ب تسجيل هذا العقار في رسم الملكية ،في وثيقة القسمة العرفيه بينة الحدود والمساحة بالتقريب 1575متر مربع ،لأكن الرسم الطبوغرافي اخرج المساحة اكثر  وهي 2735م مربع ،أتممت جميع الأوراق الإدارية وسجلة عند العدول بشهادة 12 شاهد ،بعد مدة حدث خصام بيني وبين جار لي ، فقام هذا الجار بتحريض بعض الورثه من احفاد اخوتي  بالتهام ورفع دعوى  ضدي باني امتلك مساحة اكثر من ما في القسمة ،مع العلم أني لم أغير الحدود ولا اي شيئ  أرجو منكم توضح وضعي القانون. و شكرًا للجميع

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه يوليو 9، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
هناك قاعدة يتعامل بها القضاء وهي أن العبرة بالحدود وليس بالمساحة، وإذا كان المتنازعان جارين فإن الحل يكمن في البحث حول الحائز، فإذا ثبت أن صاحب الأرض الذي تختلف مساحتها عما بيده من وثائق هو الحائز فإن الأرض تبقى بيده استحقاقا حتى ولو كانت المساحة أكبر
...