رفع دعوى على مستاجر في سكن اقتصادي

45 مشاهدة
سُئل يوليو 10 بواسطة Bouchra saif
انا أجرت شقتي قبل فك رهن الدولة و المستأجرة استغلت هذه النقطة و لا تدفع الإيجار و لا تريد إخلاء السكن.. و بيني و بينها عقد إيجار موثق في المقاطعة فقط.. هل لو رفعت دعوى قضاءية لإخلاء السكن يسبب مشكلة لي عند طلب رفع الرهن.. مع العلم أن عقد الإيجار ينتهي شهر أكتوبر 2019 و رفع الرهن شهر سبتمبر.. ما هي الإجراءات المطلوب اتباعها لإخلاء المستأجر للشقة بدون الأضرار بي في موضوع رفع الرهن. و لكم جزيل الشكر

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه يوليو 11 بواسطة hatim
عند ابرام عقد الكراء في المقاطعة فسلطات تقوم بإعلام مديرية الضرائب بعقد الكراء .لذلك فمبلغ رفع الرهن المقدم من طرف الدولة 40000 درهم سوف تقوم بإرجاعه.

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة.
موقع محكمتي يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين فقط
تم التعليق عليه يوليو 11 بواسطة Bouchra saif
لا العقد لم تقدم نسخة منه لمصلحة الضرائب.فقط نسختين واحدة لي و واحدة المستأجر. . في حالة عدم إعلام مصلحة الضرائب بموضوع الكراء. هل رفع دعوى في المحكمة ممكن أن يضرني عند رفع الرهن
تم التعليق عليه يوليو 11 بواسطة Abdo Idrissi
نعم عند رفع الدعوى كتابة الضبط تقوم بتسجيل العقد في الضريبة ادا لم يكن العقد مسجل
تم التعليق عليه يوليو 12 بواسطة Bouchra saif
إذا هل فيه حل ثاني غير اللجوء للمحكمة لإخلاء السكن.. خصوصا أن المستأجرة امتنعت عن دفع الإيجار و استولت على الشقة بالغصب
تم التعليق عليه يوليو 12 بواسطة hatim
اذا استولت على الشقة بالغصب ارسلي لها انذار غير قضائي بالاداء.
من شروط رفع الرهن الادلاء بفاتورات الماء والكهرباء بطاقة وطنية تحمل نفس عنوان الشقة
المشكلة هنا هي مصلحة الضرائب اذ علمت بالكراء.لذلك كنصيحة رسلي ليهم انذار بالاداء او انتظر حتى مرور مدة رفع اليد وتأكد اذا كان مصلحة على علم بالكراء اما لا فإذا كانت على علم ماعليك الا افراغ المكتري وطلب الاداء ومحاولة رهن الشقة لمكتري جديد وتقوم باداء مبلغ المخالفة ريتمتجمع مبلغ مسبق الذي دفعه المكتري

استشارات ذات صلة

1 إجابة 40 مشاهدة
0 إجابة 59 مشاهدة
2 إجابة 4.5K مشاهدة
1 إجابة 137 مشاهدة
...