تسجيل حكم بالرسم العقاري

102 مشاهدة
سُئل مايو 23، 2015 بواسطة ليلى بغداد
أراد شخص تسجيل حكم نهائي بالرسم العقاري، قضى بإتمام البيع ،لكنه ووجه برفض المحافظ ،بعلة كون منطوق الحكم المذكور لم يتضمن عبارة أمر السيد المحافظ بتسجيل مقتضيات الحكم ...ماهي الإجراءات  اللازم سلوكها من طرف المحكوم له

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه مايو 24، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
الحكم بإتمام البيع كقاعدة موجه للبائع أو المشتري ليقوما بالإجراءات التي بقيت لإتمام البيع، ومثل هذا الحكم لا يقيده المحافظ بالرسم العقاري وإنما يتعين طلب تنفيذه ضد المحكوم عليه.

وإذا لم يكن المدعي، مستصدر الحكم، قد تنبه لاحتمال امتناع المحكوم عليه من تنفيذ الحكم رغم الغرامة التهديدية إن طلبت، وطلب اعتبار الحكم بمثابة عقد نهائي وطلب من المحكمة الحكم على المحافظ بتقييده فلا سبيل للمحكوم له سوى القيام بالتالي:

1- طلب تنفيذ الحكم ضد المحكوم عليه.

2- تنفيذ الغرامة التهديدية إن طلبت وتضمنها الحكم.

3- في حال استمرار تعنت المحكوم عليه الرجوع إلى المحكمة وتقديم دعوى جديدة أمامها تجاه المحكوم عليه وبحضور المحافظ باعتبار الحكم الذي صدر وامتنع المحكوم عليه عن تنفيذه بمثابة عقد مع امر المحافظ بتقييده بالرسم العقاري.

ملاحظة : يجب أن يكون الحكم بإتمام البيع يتضمن رقم الرسم العقاري
...