سؤال يخص ما يسمى بيع الساروت

10.1K مشاهدة
سُئل سبتمبر 12، 2015 بواسطة صلاح الدين
السلام عليكم

لدي سؤال يخص ما يسمى بيع الساروت والمقصود هنا ببيع الساروت: البيع الذي يتم فيه قبض مبلغ من المال لنفرض 15 مليون مقابل محل معين وتحديد سومة كرائية قليلة لنقل 500 درهم شهريا.

كتبنا عقد مع المكتري/الشاري لدى كاتب عمومي مختص: تحت عنوان عقد بيع حوالة حق.

وتم طبعا ذكر الشروط المذكورة أعلاه...

ودفعت الضرائب على أساس بيع الساروت وأدفع الضرائب الآن على أساس الكراء الذي أستلمه كل شهر.

 

سؤالي هو كالآتي: هل يحق لي بيع المحل كـ: ملك (تمليك) لشخص آخر أو لنفس الشخص؟ مع العلم أن المحل لديه ملكية خاصة محفظة لأني قمت بتقسيم البيت إلى ثلاثة ملكيات محفظة بنظام ما يُسمى بالملكية المشتركة (1 - محل، 2 - محل، والملكية الثالثة شقة ).

وشكرا لكم

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه سبتمبر 12، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
بيع الساروت في المحلات التجارية غالبا ما يقصد به بيع الأصل التجاري، ولكن بشرط ان يكون البائع قد مارس التجارة بالمحل وكون زبائن.

إذا كان مالك العقار هو البائع للساروت بغنمكانه بيع العقار محل البيع الأول للمشتري أولغيره لأن هناك فرقا بين الملكية التجارية والملكية العقارية.

استشارات ذات صلة

0 إجابة 85 مشاهدة
سُئل أبريل 16، 2018 بواسطة Hous Sa'm
1 إجابة 1.3K مشاهدة
1 إجابة 94 مشاهدة
سُئل مايو 1، 2017 بواسطة Salma Rabiha
1 إجابة 75 مشاهدة
...