المشتري قام بالتحفيظ العقاري وقد استحود على مساحة اكتر مما في عقود البيع.الترامي على ملك الغير ورثة قاصرين.

236 مشاهدة
سُئل أكتوبر 19، 2015 بواسطة مجهول
ولكن كيف يمكن لقاصر ان يتعرض. وقتها كان في عمري 5سنوات. بالاظافة لم يكن في علمي الا في الاشهر القليلة الماضية.فادا كان التحفيظ يطهر العقار من التحملات والدعاوى السابقة. الاجدر بالقانون ان يحمي حقوق اليتمى القاصرين وحفظها. عوض حماية النصابة والمجرمين

هل هناك استتناء في التعرض خارج الاجل متلا في هده الحالة لقوة قاهرة

ام اننا امام ثغرة قانونية  بسببه تضيع حقوق القاصرين.  من لا حول ولا قوة لهم

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا الإستشارة

إجابة واحدة

تم الرد عليه أكتوبر 21، 2015 بواسطة أيمن - رجل قانون
القاصر له ولي قانوني أو نائب يتولى شؤونه فإذا قصر هذا النائب في التعرض فإن ذلك يؤثر على مصلحة القاصر ولا بيل لتدارك المر لا سيما وأن اتخاذ المحافظ قرار بتحفيظ العقار بعد البت في التعرضات من طرف المحكمة أو بسبب عدم وجود تعرضات له أثر تطهيرير ولا سبيل للمطالبة بحقوق كانت قائمة ولم تتم المطالبة بها عن طريق التعرض.

ومع ذلك يبقى للمتضرر الرجوع على طالب التحفيظ بدعوى التعويض إذا ثبت وجود تدليس من قبل هذا الأخير طبقا للفصل 64 من قانون التحفيظ العقاري وهذا الأجل محدد في خمس سنوات  تبتدئ من الوقت الذي بلغ فيه إلى علم الفريق المتضرر الضرر ومن هو المسؤول عنه. وتتقادم في جميع الأحوال بمضي عشرين سنة تبتدئ من وقت حدوث الضرر.

استشارات ذات صلة

0 إجابة 174 مشاهدة
سُئل أكتوبر 12، 2019 بواسطة Louayassine Essetti
0 إجابة 95 مشاهدة
سُئل أغسطس 29، 2019 بواسطة Hassan1
0 إجابة 59 مشاهدة
سُئل أغسطس 28، 2019 بواسطة Maryam Ab
...